Быстрый поиск

-- Каталог --ФедеральныеРегиональныеВедомственные

-- Тип --ПисьмоМетодические рекомендацииПостановлениеПриказФедеральный законПротоколРаспоряжениеУказФедеральный Конституционный ЗаконИнструктивное письмоИнформационное письмоРешение коллегии Госстроя РоссииПротокол заседания коллегииЗакон Санкт-ПетербургаЗакон Республики ТатарстанИнформацияСНиПРазъясненияВыписка из федерального реестра сметных нормативовФедеральный центр информатизации счетной палаты Российской Федерации ФГУП "СП-ЦеРегиональный центр по ценообразованию в строительстве (РЦЦС СПб)Региональный центр по ценообразованию в строительстве (РЦЦС СПб)Проект ПриказаПроект Федерального законаРешение

Расширенный поиск

Статистика сайта

Подписаться на новости

СтройСмета.Ру - это составление смет для определения стоимости строительства по ТЕР, ФЕР, ГЭСН на всех стадиях проектирования (предпроектные предложения - ПП, проект - П, рабочая документация РД), в соответствии с МДС, СНиП и ГОСТ, что поможет Вам точно составить бизнес план и верно вложить инвестиции.

10-2-2006 | Вопрос ID: 92

Кирилл, г. Новосибирск

Здравствуйте! Хотелось бы знать как проиндексировать цену на металлообрабатывающее оборудование 1980-1990г.в. (б/у и не б/у). Спасибо.

10-2-2006 | Ответ ID: 92/75

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В соответствии с п.4.48 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004» индексацию стоимости оборудования в текущий уровень цен рекомендуется производить с применением соответствующих  индексов статистического наблюдения, сообщаемых в установленном порядке.

Данные индексы публикуются в межрегиональном информационно-аналитическом бюллетене «Индексы цен в строительстве», выпускаемом компанией «КО-ИНВЕСТ».

Адрес: 119331, г. Москва, пр. Вернадского,  29, офис 1311
Телефоны:  (095) 133-27-11, 133-25-31, 138-31-12, 131-14-32, 133-23-11
Размещение рекламы и вопросы подписки: (095) 133-30-11
Факс: (095) 133-25-98
E-Mail: info@coinvest.ru                
http://www.coinvest.ru/

8-2-2006 | Вопрос ID: 87

Светлана, г Новороссийск

ГЭСНм 38 изготовление металлоконструкций - какие должны быть накладные расходы и сметная прибыль

10-2-2006 | Ответ ID: 87/74

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

При использовании Сборника ГЭСНм-38 «Изготовление технологических металлических конструкций в условиях промышленных баз» в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 Госстроя РФ (Глава 4, статья 4.10) при определении сметной стоимости материалов, полуфабрикатов, а также металлических и трубопроводных заготовок, изготовляемых в построечных условиях, накладные расходы начисляются по индивидуальной норме или в размере 66% к фонду оплаты труда рабочих (ФОТ).

Сметная прибыль в этом случае принимается по индивидуальной норме или, применительно в размере 60% от ФОТ в соответствии с МДС 81-25.2001 Госстроя РФ, (Приложение 3, п.43 «Монтаж оборудования»).

10-2-2006 | Вопрос ID: 94

Азизов, таганрог

ищу индексы 1 и 2 квартала 1999г. к базе1984г. по г. Москва

10-2-2006 | Ответ ID: 94/73

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

По данному вопросу рекомендуем обратиться в Московский центр ценообразования в строительстве (МЦЦС) “Мосстройцены”.

Адрес: 119180, г.Москва, ул.Б.Полянка, д.51А/9, эт.5, ком.507.
Тел./факс: 974-7212, 974-7213, 951-4464, 951-3358.
e-mail: mccs@cmeta.ru

Генеральный директор: Подгорная Лариса Николаевна
Заместитель генерального директора: Гурина Ольга Андреевна
Заместитель генерального директора: Кочергина Татьяна Евгеньевна

10-2-2006 | Вопрос ID: 93

Андрей Александрович, Нижний Новгород

Заказчик настаивает на составлении сметы в базе 1984 года. По какому документу нужно рассчитывать накладные расходы. Специалисты Федрального Агенства по строительству и ЖКХ на семинаре говорили что накладные расходы и сметную прибыль нужно начислять по нормативам, выпущенным для той сметно-нормативной базы, в которой составляется смета. Как называется документ, в котором приведены нормы накланых расходов для ЕРЕР-84?

10-2-2006 | Ответ ID: 93/72

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Нормы накладных расходов и плановых накоплений для базы 1984 года установлены Постановлением Совета Министров СССР №249 от 28 марта 1983г. "О нормах накладных расходов и плановых накоплений в строительстве" (с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина СССР от 21.04.1987 N 462 - СП СССР, 1987, N 27, ст. 94).

8-2-2006 | Вопрос ID: 90

Елена Николаевна, Санкт-Петербург

Прошу разъяснить, каким образом расчитывать затраты на авторский надзор для реставрации памятников федерального значения. Финансирование идет за счет средств Министерства Культуры РФ. Заказчик ссылается на МДС 81-35.2004 и говорит о пределе в 0,2%. Мы считаем это неверным. Спасибо.

8-2-2006 | Ответ ID: 90/71

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004) устанавливает предельный размер 0,2% на авторский надзор только для строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ. Функции по разработке основных принципов ценообразования и сметного нормирования для реставрационных работ возложены на Министерство культуры и массовых коммуникаций РФ.

В соответствии с действующим законодательством Министерство культуры и массовых коммуникаций РФ утверждает только обязательные для исполнения технические нормативы для производства работ по сохранению объектов культурного наследия. Ранее Минкультуры и массовых коммуникаций РФ неоднократно в своих письмах не возражало против применения нормативов установленных распоряжением от 23.06.2003г. №26-р Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга.

Распоряжением №26-р Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга от 23.06.2003г.   «Об утверждении размеров лимитированных затрат, включаемых в сметную документацию на реставрационно-восстановительные работы по объектам культурного наследия (памятникам культуры) Санкт-Петербурга и пригородов»  установлено, что независимо от форм собственности, ведомственной подчиненности, а также источников финансирования, лимит средств за проведение авторского надзора для памятников III и IV категории на территории Санкт-Петербурга и пригородов установлен в размере 1,0%. Для памятников I и II категории - 0,4%.

Оплата за авторский надзор осуществляется в соответствии с договором по фактическим затратам в пределах лимита, определенного сметой. В понятие «фактические затраты» входит работа специалиста непосредственно на памятнике, разрешение всех вопросов по проектно-сметной документации, возникающих в процессе реставрации памятника, и выдача листов авторского надзора, работа с документами в архивах, участие в работе совещаний, комиссий по приемке работ и реставрации памятника в целом.

Акты выполненных работ по затратам специалистов в чел./дн. составляются главным архитектором (автором) проекта и подтверждаются заказчиком.

Оплата работ при исчерпании сметного лимита на авторский надзор может осуществляться при соответствующем обосновании за счет резерва на непредвиденные расходы.

8-2-2006 | Вопрос ID: 85

Ольга, Санкт-Петербург

Вопрос: Здраствуйте, подскажите, пожалуйста адрес и телефон регионального центра Ханты-Мансийского АО, где я могу узнать cметный индекс перехода в текущие цены. Спасибо.

8-2-2006 | Ответ ID: 85/70

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Региональным центром ценообразования Ханты-Мансийского автономного округа является «Управление анализа, регулирования и контроля цен и тарифов в строительстве Департамента тарифной и ценовой политики Ханты-Мансийского автономного округа».

Адрес центра: 628012, г.Ханты-Мансийск, Тюменская обл., ул. Чехова,д.12-а
Руководитель: Березуцкая Зинаида Романовна
Тел/Факс: тел. (34671) 2-44-87, 3-30-67, 3-29-62, 3-32-09
E-mail: depсen@admhmao.ru; uprstroy@admhmao.ru

7-2-2006 | Вопрос ID: 83

Андрей, Тарко-Сале

Какой инфляционный коэффициент применяется в настоящее время к "Справочнику укрупненных базовых цен на инженерно - геодезические изыскания для строительства" 1997 года? Интересует коэффициент именно к 1997 году. Где в Инете можно найти информацию по этому вопросу? С уважением.

7-2-2006 | Ответ ID: 83/69

Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В соответствии с п. 4 Общих указаний “Справочника укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства”, Москва 1997 года “Цены рассчитаны на основе должностных окладов инженерно-технических работников, тарифных ставок рабочих, стоимости материалов и услуг, норм амортизационных отчислений по основным фондам, на 01.01.91”.

Индексы изменения стоимости изыскательских работ для строительства устанавливаются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ) ежеквартально. В настоящее время установлен коэффициент 23,22 к базовым ценам в соответствии с письмом № СК-280/02 от 01.02.2006г. “О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на I квартал 2006 года”.

6-2-2006 | Вопрос ID: 80

Ольга Чумарева, МО, Дмитров

Заказчик требует не включать в сметную стоимость электромонтажных работ накладные расходы от ФОТ.Локальная смета составлена нами в базе ФЕР-2001, размер накладных сооответствует нормативам. Прав ли Заказчик?

7-2-2006 | Ответ ID: 80/68

Лебедева Алла Геннадьевна
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Стоимость строительной продукции, определяемая сметными расчетами (сметами) включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004 п.4.10).

В настоящее время нормативы накладных расходов установлены «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004  и МДС 81-34.2004)  с учетом письма Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005 года № ЮТ-260/06.

При расчете стоимости работ, независимо от применяемой нормативной базы, накладные расходы исчисляются по действующим нормативам накладных расходов, если иные нормы не установлены договором строительного подряда.

4-2-2006 | Вопрос ID: 78

Оксана Сергеевна, Великий Новгород

Установка подоконных досок по расц. 10-01-033 исчисляется в 100м2 оконного проема, а в 100м2 чего именно исчисляется демонтаж подоконных досок по расц. 56-01-003

6-2-2006 | Ответ ID: 78/66

Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В 56-01-003 единица измерений обозначена 100 м2 и никаких разъяснений нет. По мнению части сотрудников компании "Строй-Консалтинг" это 100 м2 проема (пришли к выводу сравнив с 10-01-033 (без стоимости материалов) с примененем к=0,8 на демонтаж.

7-2-2006 | Ответ ID: 78/67

Быкова Татьяна Генриховна
Главный специалист, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В Таблице ГЭСНр 56-3 выход строительного мусора, указанный в расценках, составляет:
56-3-1  бетонных и мозаичных подоконных досок - 13,4 т (100м2 доски*0,055м*2,4т/м3=13,2 т)
56-3-2(3)деревянных подоконных досок - 3,5 т (100м2 доски*0,04м*0,8т/м3=3,2 т)
По весу мусора, указанного в расценках, можно установить, что единицей измерения в таблице ГЭСНр 56-3 является 100м2 подоконной доски.